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节能评估
项目工程内容简析及规模阐述

   一、可研报告项目背景及由来  

为了加快城市建设总体步伐,更好地满足龙江县贫困居民住房条件,加快市域经济发展需要,使居民有良好的居住环境,某房地产开发有限公司决定在龙江县长横街南新谊路西建设“某项目”。

可研报告:根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》(部令 第33号)的有关规定,本工程需要编写环境影响报告表。受龙江县天诚房地产开发有限公司的委托,北京某技术发展有限公司承担了本项目的环境影响评价工作,可研报告由黑龙江东隆可研公司撰写。

 

二、可研报告项目产业政策符合性

根据国家发展和改革委员会《产业结构调整指导目录(2011年本)修订本》,本项目不属于限制、淘汰类,符合国家产业政策。

    三、可研报告项目概况

1.项目名称:某项目

2.建设单位:某开发有限公司

3.建设性质:新建

4.建设地点:某长横街南、新谊路西。

5.项目四至:本项目东侧5m为某路(城市主干路);西侧5m为财政局家属楼;南侧5m为某街(城市次干路);北侧5m为长横街(城市主干路)。

    6.工程投资:总投资****万元,全部由建设单位自筹。其中环保投资***万元,占总投资的1.33%。“可研报告”

     四、工程内容

     本项目总占地面积为***m2,总建筑面积为***m2,主要建设15栋住宅楼房、商服及停车库等。

表1  可研报告工程主要建设内容一览表

 

项目

可研报告名称

建设内容

工程规模

主体工程

住宅楼

12栋楼,3#-14#楼;其中3#5F4#-14#6F,一楼为商服或车库,二楼以上为居民

440户,建筑面积36556.37m2

商服

1#2#11#-14#的一层

建筑面积14301.66m2

辅助工程

停车场及车库

建筑面积4525.22m2,设有169个车库,停车位307个,均为地上

门卫室

建筑面积30m2

水洗公厕

建筑面积80m2

物业及超市

建筑面积690m2,位于15#

二次给水泵房、换热站

建筑面积345m2,位于地下

消防水池

建筑面积184m2,位于地下

消防泵房

建筑面积130m2,位于地下

公用工程

给水

工程

主要为居民生活用水,由市政供水管网供给。

排水

工程

实行雨污分流制,生活污水经防渗化粪池后排入城市排水管网,排入龙江县污水处理厂。

供热

工程

本项目由龙城热力集中供热。

供电

工程

当地供电局供电

环保工程

生活

污水

生活污水经防渗化粪池后排入城市排水管网,排入龙江县污水处理厂。

生活

垃圾

生活垃圾由市政部门统一处理,生活垃圾日产日清

绿化

绿化面积13174m2,绿化率34.49%

     

 

 表2  可研报告技术经济指标表

总用地面积(m2

38202

 

总建筑面积(m2

56842.25

 

地上

住宅(m2

36556.37

 

商服(m2

14301.66

 

车库(m2

4525.22

 

水洗公厕

80

 

物业及超市

690

 

门卫室

30

 

地下

二次给水泵房、换热站

345

 

消防水池

184

 

消防泵房

130

 

合计(m2

56842.25

 

绿地率(%

34.49%

 

绿地面积(m2

13174

 

停车泊位(辆)

307

其中

地上

307

    五、可研报告公用工程

1.          1.给排水

①供水

    本项目用水由市政管网提供。

   ②排水 (可研报告)

实行雨污分流制,生活污水经防渗化粪池后排入城市排水管网,排入龙江县污水处理厂。室外采用污、废水分流,排入市政污水管网;室外雨水集水井和潜污泵,排入雨水管道。

2.供热

本项目冬季取暖采用**热力现有锅炉集中供热。

3.供电

本项目由当地供电局供电。

以上就是关于可研报告环境项目的部分介绍,想了解更多可研报告的相关信息,欢迎咨询:18245150831,为您带来更精彩的解答。

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